广州1号艺栈创意园位于海珠区，由旧厂房改造而成，定位为文化创意产业集聚地。园区融合艺术展览、设计办公、科技创新，配套孵化平台、共享空间及政策扶持，打造创意生态圈，赋能企业成长与城市文化升级。

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　　项目简介：广州1号艺栈创意园坐落于城市核心区域，以“艺术赋能商业”为核心理念，打造集创意办公、文化展示、商业配套于一体的综合性产业园区。园区总建筑面积超5万平方米，由知名设计团队操刀，融合工业遗存与现代美学，构建低密度、高绿化的生态办公空间，吸引设计、传媒、科技、艺术等领域的创新企业入驻。

　　园区踞守广州天河区与越秀区交界处，坐拥“三纵两横”立体交通网络，毗邻地铁5号线号线分钟即可抵达，日均客流量超10万人次。周边20条公交线分钟直达广州东站、珠江新城CBD，30分钟抵达白云国际机场，形成“半小时商务圈”。园区周边环绕广州大道、中山大道等城市主干道，驾车出行可快速接入华南快速、环城高速，无缝对接大湾区核心城市。

　　园区前身为上世纪80年代纺织厂，保留红砖外墙、钢结构厂房等工业符号，通过“修旧如旧”与“功能再生”设计手法，将历史记忆转化为创意灵感。内部空间采用LOFT结构，层高4.5-6米，支持灵活分割，满足企业总部、联合办公、展厅等多场景需求。公共区域植入艺术装置、天台花园、光影连廊等元素，打造“一步一景”的沉浸式办公体验，助力企业塑造独特品牌形象。

　　引入国际一线小时安保巡逻、智能门禁、人脸识别系统，确保办公安全。配备专业工程团队，提供空调、电梯、水电等设备全天候维护，响应时效低于15分钟。园区智慧平台整合访客预约、会议室预订、Pg电子平台网址报修投诉等功能，企业可通过APP一键操作。定期举办政策解读、财税培训、行业沙龙等增值服务，构建全生命周期企业服务体系。

　　园区自带8000平方米商业街区，引入精品咖啡、轻食餐厅、健身工作室、共享会议室等业态，满足日常商务需求。步行5分钟可达大型购物中心、五星级酒店、三甲医院，周边3公里内聚集20余家银行网点、政务服务中心，形成“10分钟生活圈”。园区定期举办艺术展览、创意市集、音乐节等活动，打造“工作即生活”的创意生态圈。

　　园区绿化覆盖率超35%，中央景观庭院种植200余种绿植，搭配雨水回收、太阳能照明等环保系统，获得LEED金级预认证。每层标配新风系统与空气质量监测装置，PM2.5浓度常年低于35μg/m³。屋顶花园设置露天办公区、冥想空间，鼓励企业践行绿色办公理念，提升员工幸福感与创造力。

　　重点面向数字创意、广告传媒、影视制作、时尚设计、互联网科技等领域企业，目前已吸引30余家行业头部企业入驻，形成“上下游联动、跨领域融合”的产业集群。园区规划独立办公区、共享工位区、路演中心等功能分区，适配初创团队到成熟企业的全周期发展需求。

　　5. 人才磁极：周边10所高校、5大产业园环绕，年输送超2万名专业人才；