上海外滩的百年天际线旁，越秀外滩樾以 “对话经典、引领未来” 为核心理念，成为黄浦江畔备受瞩目的高端住宅项目。
由越秀地产联袂国际设计团队打造，总建筑面积约 12 万平方米，涵盖 15-28 层的江景大宅与少量历史风貌别墅，将现代建筑美学与外滩历史文脉深度融合，为追求极致生活品质的塔尖人群构筑起一处兼具时代风华与私密静谧的理想家园。
越秀外滩樾坐落于外滩金融聚集带延伸区，处于 “万国建筑博览群” 与 “北外滩国际航运中心” 的黄金节点。作为上海城市封面的组成部分，这里汇聚了 52 幢百年历史建筑与 200 余家金融机构总部，年资金流量占全市 35%，是全球资本的重要汇聚地。
项目距黄浦江岸线 分钟可达外滩观景台，2 公里内覆盖陆家嘴、人民广场等城市地标，3 公里范围内分布着 6 所国际学校与 4 家三甲医院。由于外滩沿线严格的限高与风貌保护政策，区域内近十年仅 3 个新建住宅项目，越秀外滩樾作为其中体量最大的社区，成为可收藏外滩景致的稀缺资产。
交通网络呈现 “四地铁 + 双隧道” 的高效格局，项目距地铁 10 号线 分钟抵达虹桥枢纽；地铁 2、12、14 号线 公里范围内，形成四线换乘的黄金网络。
自驾出行通过延安东路隧道 10 分钟抵达陆家嘴，复兴东路隧道 15 分钟连接浦东核心区。社区配备专属礼宾车队与代客泊车服务，地下车库设置 300 个智能车位，配备充电桩与洗车工位，部分车位预留尊享储藏空间，为业主提供极致便捷的出行体验。
项目采用 “现代简约 + 历史呼应” 的设计语言，整体容积率 2.8，绿化率达 32%，通过高低错落的布局确保 70% 房源拥有江景视野。超高层住宅外立面采用玻璃幕墙与香槟金铝板组合，在阳光下呈现出从浅黄到深褐的渐变效果，竖向线条致敬外滩经典建筑的柱式美学，顶部的退台设计与对岸陆家嘴天际线形成视觉对线 栋历史保护建筑修缮遵循 “最小干预” 原则，清水砖墙选用同批次黏土砖修补，钢窗复刻 1920 年代的格构样式，内部结构加固采用现代钢结构，实现 “历史肌理与现代功能” 的共生。社区景观以 “江风・光影” 为主题，中央打造约 8000 平方米的水景园林，通过跌水、镜面池、旱喷等元素呼应黄浦江的流动感，种植乌桕、枫香等季相树种，形成与外滩历史氛围相协调的绿化体系。
主力户型涵盖 160-380 平方米的三至五房，针对塔尖家庭需求定制设计，得房率约 78-82%，全部采用国际一线 平方米三房为入门产品，三开间朝南，南向面宽 11 米，客厅连接 5 米宽的景观阳台，部分房源可俯瞰外滩夜景，主卧套房配备独立书房与双卫浴，空间尺度阔绰。
260 平方米四房为主力户型，采用 “LDK 一体化” 布局，客餐厅面积达 60 平方米，5.8 米大开间连接 8 米长的江景阳台，将黄浦江与外滩建筑群尽收眼底。主卧套房配备独立衣帽间、SPA 浴缸与景观飘窗，次卧均为套房设计，满足多代同住的私密性需求。
380 平方米五房为楼王户型，位于建筑顶层，拥有 270 度环幕江景，客厅挑高 3.6 米，连接 12 米长的空中露台，可举办小型私人派对。户型设置独立入户玄关、雪茄吧与家庭影院，主卧配备私人健身房，全屋采用智能调光系统与新风除霾系统，精装选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、柏丽橱柜等超一线% 以上。
社区配套构建 “专属 + 共享” 的双重体系，约 2000 平方米的私人会所包含恒温泳池、星空酒廊、私人宴会厅与艺术展厅，仅对业主开放。引入国际金钥匙物业联盟服务，提供 24 小时管家、私人宴会策划、艺术品托管等定制服务，定期举办金融论坛、艺术鉴赏等圈层活动。
教育资源方面，项目周边有上海市格致中学、上海外国语大学附属双语学校等名校，与 3 所国际学校签订优先入学协议，提供从幼儿园到高中的全龄段教育选择。医疗配套完善，距上海市第一人民医院（三甲）约 1.5 公里，社区与高端私立诊所合作，提供家庭医生与海外医疗转诊服务。
项目最大亮点是 “步行可达的外滩生活圈”，步行 10 分钟范围内覆盖外滩源、南京东路商圈、豫园等地标，既能享受米其林餐厅、奢侈品旗舰店等高端商业，又能体验老上海的市井风情。社区沿街保留 1000 平方米的特色商业，引入精品咖啡馆、高端生鲜店等业态，满足业主日常所需。
社区内部打造 “垂直生态” 系统，通过三层过滤新风系统将 PM2.5 控制在 35 以下，所有生活用水经过深度净化处理，公共区域采用智能照明与雨水回收系统，在繁华核心区实现健康低碳的居住体验。智慧安防系统涵盖人脸识别、异常行为监测等功能，电梯配备紫外线消毒装置，为业主提供安全私密的居住环境。
的独特价值，在于其让业主在拥揽外滩百年风华的同时，享受现代奢居的舒适便捷。在这里，每一扇窗都是收藏城市历史的画框，每一处空间都是塔尖人群的私属领地，成为外滩沿线不可复制的人居标杆。